dergachev_va (dergachev_va) wrote,
dergachev_va
dergachev_va

Categories:

Финляндия. Как финны живут в муниципальных домах?

Валентина Балакирева
image001.jpg
Типичный муниципальный дом на 18 квартир, включая  первый технический этаж и три жилых этажа. Помимо самой квартиры в совместном пользовании жильцов находятся кладовки, «колясочные» и даже сауны.

Большинство финнов живет в собственных домах и квартирах, но 40 % снимают жилье, преимущественно арендуют у муниципалитетов. Муниципальное жилье предоставляется по достижению 18 лет.  Стоимость аренды жилья зависит от района проживания, метража и другим параметров. В столичном Хельсинки в одном из жилых районов аренда 2-х комнатной квартиры  (45 кв. м) Вам обойдется  примерно в 400 евро в месяц. В стоимость входит  аренда квартиры, все коммунальные  услуги, кроме электричества и Интернета. Можно для начала купить однокомнатную  квартиру в Хельсинки за 60 – 80 тыс. евро или значительно дешевле где-то в тундре на севере за 20 тыс. евро. В Финляндии большинство жилья принадлежат акционерным обществам. Фактически вы покупаете не саму квартиру, а акции, дающие право на пользование жилплощадью.

Информация для размышления. Средняя заработная плата составила у финнов в 2015 году 3200 евро в месяц, минимальную оплату получают уборщицы от 1700 до 2000 евро. Стоматолог может рассчитывать на оклад в 6000 евро. Подоходный налог зависит от размера дохода, в среднем 35%. С достижением пенсионного возраста в 65 лет мужчины и женщины получают пенсию свыше 1500 евро в месяц, домохозяйки — 700 евро.

Некоторые расходные статьи на эксплуатацию жилья неведомые для российских граждан обеспечивают комфортность финского быта:

  • содержание придомовой территории обходится примерно в 100 евро за год;

  • вывоз мусора, текущий ремонт, зарплата обслуживающему персоналу – от 1,5 до 3 евро за квадратный метр в месяц;

  • пользование прачечной и сауной стоит 8 - 15 евро в месяц;

  • обязательное страхование недвижимости обходится ежегодно примерно в 300 евро;

  • плата за парковочное место (5-30 евро/месяц).

Также Вам нужно будет платить за водоснабжение и водоотведение (15-25 евро/чел/месяц), отопление и электричество. Тарифы зависят от региона.

Стоимость содержания квартиры в Финляндии выше аналогичных расходов в крупных российских городах. Но финны получают высокий комфорт за разумные деньги.

Если в финском муниципальном доме течет кран или сломался холодильник, наниматель звонит управдому и сообщает о поломке. Приходит мастер, который бесплатно чинит, либо решает вопрос о бесплатной замене сломавшейся техники на новую. Её доставка производится бесплатно. Как правило, каждые четыре года государств бесплатно меняет холодильник и электрическую плиту.

Во многих домах на техническом этаже или в подвале есть сауна, которой по очереди могут пользоваться все жильцы дома.

Муниципальные дома
image003.jpg

image005.jpg

У подъезда в дом установлены не только вазоны с цветами, но и щетки для чистки обуви
image007.jpg

Лестничная площадка в муниципальном доме
image009.jpg

На балконах и лоджиях белье не сушат. Обычный «джентельменский» набор — спутниковая  антенна и висячие цветы. Самодеятельная реконструкция балкона недопустима.
image011.jpg

Оборудование технического этажа
image013.jpg

Помещение для велосипедов и детских колясок.
image015.jpg

Специальное помещение для трех стиральных машин – для постельного белья, одежды и обуви
image017.jpg

Сушильный шкаф с терморегулятором (помещение для сушки белья)
image019.jpg

Гладильная доска
image021.jpg

Правила пользования техникой, ключи, пульт управления и книга записей жильцов о пользовании совместной техникой
image023.jpg


image025.jpgПосле стирки белья можно посетить и сауну. Количество саун  в муниципальном доме устанавливается в расчёте одна сауна на три семьи. Каждая семья-квартиросъемщик получает свой день для посещения сауны. Двери в сауну закрываются автоматически в 22 часа вечера (изнутри ее можно открыть, если вдруг засиделись в парилке).


На техническом этаже есть помещение для кладовок на каждую семью. Кладовки, как правило, не захламлены ненужными вещами.
image026.jpg

Придомовая территория с детской площадкой, газоном, цветами и одиноким подсолнечником.
image028.jpg

На придомовой территории установлены беседки и печи-барбекю (гриль-печи).
image030.jpg

Tags: Финляндия
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments